Документы для ипотеки втб

Содержание
  1. Документы для ипотеки ВТБ банке
  2. Ипотечные программы ВТБ банка
  3. Документы для оформления ипотеки в ВТБ
  4. Основные документы для оформления ипотеки
  5. Дополнительные документы, зависящие от рода деятельности
  6. Документы на объект недвижимости для ипотеки в ВТБ банке
  7. Регистрация документов для ипотки
  8. Документы для ипотеки в ВТБ-24
  9. Ипотека по двум документам в ВТБ-24
  10. Документы для ипотеки в ВТБ 24 на 2020 год — перечень документов для оформления
  11. Обязательные документы на ипотеку в ВТБ 24 в 2020 году
  12. Какие нужны документы для наемных работников?
  13. Перечень документов для частных предпринимателей
  14. Ипотека по двум документам в ВТБ 24
  15. Бумаги на квартиру
  16. Регистрация и вступление в права собственности
  17. Выводы
  18. Втб 24 документы для оформления ипотеки | какие нужны документы
  19. Анкета заемщика
  20. Документы, удостоверяющие личность
  21. Справка о доходах
  22. Копия трудовой книжки
  23. Копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции о том, что она принята
  24. Копия трудового договора
  25. Перечень документов, которые не относятся к обязательным, но могут повлиять на величину процентной ставки:
  26. Документы, необходимые для ипотеки в ВТБ 24 в программе «победа над формальностями»
  27. Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24 по мат. капиталу
  28. Военная ипотека: список документов
  29. Какие документы нужны на ипотеку в ВТБ 24 владельцам бизнеса?
  30. Втб 24: список документов на жилье для ипотеки
  31. Отзывы клиентов о подготовке документов
  32. Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 – список
  33. Обязательные бумаги для ипотеки ВТБ
  34. Для супругов
  35. Для разных категорий трудящихся
  36. Наемные служащие
  37. ИП
  38. Ипотека по двум документам – условия
  39. Приобретение недвижимости
  40. Государственная регистрация – предпоследний шаг на пути получения ипотеки
  41. Документы для ипотеки в ВТБ 24
  42. Втб 24 ипотека документы для ипотеки
  43. Список документов для ипотеки ВТБ 24
  44. Пакет документов для ипотеки в ВТБ 24
  45. Документы для получения ипотеки в ВТБ
  46. Подводя итоги

Документы для ипотеки ВТБ банке

Документы для ипотеки втб

Ипотека – один из самых распространенных видов приобретения жилья. В последнее время, предоставляя подобный кредит, банки требуют в залог недвижимое имущество. Каждая финансовая организация устанавливает свой перечень документов, которые необходимо заполнить для оформления  ипотечного займа. Рассмотрим какие документы для ипотеки нужны в ВТБ банке и как правильно их заполнить.

Ипотечные программы ВТБ банка

Клиенты ВТБ 24 также могут подобрать ипотечную программу, которая будет соответствовать потребностям и финансовым возможностям. На сегодняшний день наиболее актуальными являются:

  • «Победа над формальностями», которая дает возможность оформить ипотеку всего по 2-м документам и без подтверждения дохода;
  • «Больше метров – ниже ставка», предоставляющая шанс приобрести за те же деньги жилье большей площади.

Документы для оформления ипотеки в ВТБ

«Победа над формальностями» помогает в течение суток получить решение банка без справки о доходе.

  • Необходимо оформить заявку на сайте ВТБ.
  • Сотрудник банка позвонит и назначит встречу. Она состоится в согласованное время в ближайшем ипотечном центре.
  • Для рассмотрения необходимы всего два документа: удостоверяющий личность и СНИЛС.
  • Решение будет принято в течение 24 часов и в случае одобрения действовать 4 месяца.
  • Первоначальный взнос не менее 30%, мат. капитал в зачет не принимается.

В программе «Больше метров – ниже ставка» пакет документов несколько расширен. Кроме паспорта и СНИЛСа необходимо предоставить справку 2-НДФЛ или по форме банка, копию трудовой книжки, заверенной работодателем и военный билет (для мужчин до 27 лет).

Важным условием данной программы является приобретение жилья не меньше 100 кв.м.

Основные документы для оформления ипотеки

Для различных программ и для разных категорий граждан предъявляются разные условия. Но есть базовый список документов, который неизменен. Это:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, повторно удостоверяющий личность (СНИЛС, водительское удостоверение).
  • Справка о размере дохода (2-НДФЛ или по форме банка).
  • Документ, подтверждающий занятость.

Копию паспорта надо делать со всех страниц, не зависимо от того, несут они информацию или нет. Если заемщик состоит в браке, то банк может затребовать копию свидетельства о регистрации.

При подаче заявления клиент дает согласие на обработку личных данных и на получение информации из бюро кредитных историй. Все нюансы предоставления документов необходимо обсудить с сотрудником банка, чтоб повторно из не собирать в случае, если выйдет срок их действия.

ВНИМАНИЕ! Справка по форме 2-НДФЛ для ВТБ является действующей в течение 30 дней с момента заполнения.

Дополнительные документы, зависящие от рода деятельности

Если соглашение между работником-заявителем и работодателем – трудовой договор, то дополнительно будет нужна копия трудовой книжки с отметкой о том, что он в данный момент он действующий.

Контрактники (военнослужащие и силовики) должны предъявить заверенную копию действующего контракта и справку о сроке службы.

Индивидуальные предприниматели предоставляют дополнительный пакет документов, это:

  • выписка из реестра о регистрации ИП;
  • налоговая декларация за последние 12 месяцев;
  • свидетельство о постановке на учет.

Возможно исследование других документов, подтверждающих доходность.

Документы на объект недвижимости для ипотеки в ВТБ банке

Важен для ВТБ и пакет документов, сопровождающих сделку на недвижимое имущество. В базовый список запрашиваемых банком документов входят:

  • Свидетельство о праве на собственность (у продавца).
  • Основание для приобретения права собственности (из Росреестра).
  • Кадастровый паспорт (из Росреестра).
  • Справка о зарегистрированных на жилплощади (жилконтора)
  • Копия лицевого счета с указанием количества собственников и задолженности по коммунальным платежам.
  • Паспорт продавца.
  • Оценка рыночной и ликвидной стоимости независимым экспертом.

Могут понадобиться и дополнительные документы, если собственниками являются несовершеннолетние дети (органы опеки и попечительства) или продавец находится в законном браке (согласие супруга).

Регистрация документов для ипотки

После принятием ВТБ положительного решения происходит завершающее оформление ипотеки. У заемщика находятся договор об ипотечном кредитовании и о купле-продаже и залоге этого объекта недвижимости.

Для государственной регистрации заявление предъявляется в МФЦ или другой уполномоченный государственный орган. К нему прилагается пакет необходимых документов, оплачивается госпошлина и подтверждающая ее квитанция.

Через 5 дней заемщик забирает документ о собственности на имущество и помнит, что пользоваться им по своему усмотрению сможет только после возврата заемных средств ВТБ.

Всё еще остались вопросы?

Вы можете обратиться к нам и задать свой вопрос редакции сайта. Мы обязательно ответим.

Задать вопрос

Источник: https://vtb-online.ru/dokumenty-ipoteki/

Документы для ипотеки в ВТБ-24

Документы для ипотеки втб

ВТБ-24 – один из лидеров среди банков, представляющих своим клиентам программы ипотечного кредитования, благодаря сниженным процентным ставкам. Время обработки заявки и анализа платежеспособности клиента, процентные ставки по кредиту и количество представляемой документации зависит от статуса заемщика.

Общие требования для потенциальных заемщиков банка:

  1. Гражданство и регистрация без ограничений (допускается кредитование иностранных граждан);
  2. Работа на территории РФ.

Внутренним регламентом ВТБ-24 предусмотрено несколько перечней документов для оценки платежеспособности потенциального заемщика, необходимых для рассмотрения заявки на ипотеку.

Для наемных работников:

  • Анкета-заявка заемщика/поручителя

Примечание! На сайте ВТБ-24 предусмотрена возможность составления онлайн-заявления.

  • Документ, удостоверяющий личность: паспорт РФ. Также предусмотрена возможность оформления ипотечного кредита для иностранного гражданина: в данном случае предъявляется паспорт или иные документы, подтверждающие личность согласно действующему законодательству РФ.
  • Трудовая книжка

Примечание! Если заемщик/поручитель являются сотрудниками крупных организаций со среднесписочной численностью работников более 1000 человек, а также если доходы подтверждаются 2НДФЛ, допустима подача справки или выписки из трудовой книжки.

  • Подтверждение доходов потенциального заемщика: по форме 2НДФЛ, по форме банка или выписка с банковского счета клиента с информацией о зачисляемой заработной плате.
  • СНИЛС;
  • ИНН (если нет распечатанного свидетельства, выдаваемого в ИФНС по месту регистрации, номер можно уточнить онлайн через официальный сервис ФНС России);
  • Трудовой договор или соглашение с организацией-работодателем;
  • Военный билет для лиц моложе 27 лет;

Если есть собственное дело:

  • Анкета-заявка заемщика;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Подтверждение доходов: налоговые декларации с отметкой ИФНС России о принятии (3НДФЛ, УСН, ЕСХН) или выписка с текущего банковского счета со сведениями о начисляемой заработной плате;
  • СНИЛС;
  • ИНН
  • Выписка из Единого реестра индивидуальных предпринимателей (оригинал или копия с официального сайта ФНС)
  • Военный билет для индивидуальных предпринимателей моложе 27 лет.

Также разработан перечень дополнительных документов, которые не являются обязательными, но их наличие или отсутствие может повлиять на одобрение банка и размер процентной ставки. В данный перечень входят документы об образовании заемщика, свидетельство о регистрации по месту пребывания, документы по имеющейся в собственности недвижимости и т.д.

Что еще потребуется: При возникновении вопросов со стороны кредитного работника, оценивающего платежеспособность потенциального заемщика, могут быть дополнительно востребованы документы по действующим кредитам (остаток задолженности, кредитные договоры), выписка со счетов, подтверждающая наличие собственных накоплений, брачный договор или свидетельство о заключении брака.

Какие документы могут быть предоставлены после одобрения ипотеки?

Если анализ личности потенциального заемщика и оценка его платежеспособности была окончена и заявка на ипотечное кредитование одобрена, у клиента банка есть 4 месяца на поиск недвижимости, приобретаемой с использованием кредитных средств. В течение данного срока заемщика должен выбрать недвижимость самостоятельно или с помощью специалистов, и подготовить пакет документов по объекту:

  1. Для новостроек: договор с застройщиком;
  2. Для вторичного рынка:

Правоустанавливающая документация: договор купли-продажи или уступки прав требования при строящемся объекте, свидетельство о собственности или выписка ЕГРН и выписка из домовой книги с составом собственников объекта недвижимости.

Примечание! Необходимо разрешение органов опеки на продажу недвижимости, если доля собственности принадлежит несовершеннолетним лицам.

Отчет об оценке (оформляется аккредитованными в банке оценочными компаниями).

Ипотека по двум документам в ВТБ-24

Для удобства занятых клиентов ВТБ-24 предлагает специальную программу ипотечного кредитования, для одобрения заявки по которой не требуется подтверждать доход. Основным преимуществом программного продукта ВТБ «Победа над формальностями» является скорость мониторинга личности клиента – кредитное решение может быть получено в течение 24 часов.

Перечень необходимых для предоставления документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС

Примечание! Для лиц, необязанных иметь СНИЛС в силу действующего законодательства, вторым обязательным документом является ИНН (для военнослужащих силовых структур Российской Федерации).

Особенности кредитного продукта:

  • +0,7 процентных пунктов к ставке по кредиту за время обработки заявки и упрощенный перечень представляемых документов;
  • Определен минимальный размер первоначального взноса собственными средствами: 40% от стоимости для вторичного жилья; 30% для новостроек;
  • Возможен выбор данной программы для рефинансирования ипотеки сторонних банков.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/dokumenty-dlja-ipoteki-v-vtb-24/

Документы для ипотеки в ВТБ 24 на 2020 год — перечень документов для оформления

Документы для ипотеки втб

Документы для ипотеки в ВТБ 24 и их правильное оформление дают почти стопроцентную возможность получить кредит. Ипотека – это кредит, который выдается на жилье под залог. Залогом может выступить как само жилье, так и земельный надел.

Банк самостоятельно очерчивает не только условия, но и перечень документов для получения ипотеки. Клиент должен собрать все бумаги для оформления как на вторичку, так и на новостройку.

Обязательные документы на ипотеку в ВТБ 24 в 2020 году

Существует конкретный список необходимых бумаг, которые являются стандартными для всех заемщиков. Пакет бумаг для отдельных категорий клиентов может отличаться, насчитывая пару-тройку документов сверху. Стандартный пакет включает:

  • Обычный паспорт гражданина РФ.
  • Иной документ для удостоверения личности (СНИЛС).
  • Справку о доходах.
  • Справку с места работы.
  • Справка из БКИ.

Если Вы приносите копию паспорта, то должны быть все страницы, даже пустые. Это неукоснительное требование! Вы должны помнить о том, что отдавая документы, вы автоматически даете согласие на обработку этих данных.

В случае если заемщик мужчина до 27 лет, то он должен приложить военный билет. Также для супругов обязательным является приложение свидетельства о браке.

Это основные условия для заемщика, что взять ипотечный кредит в ВТБ 24. Иным группам необходимо будет дополнить этот перечень другими бумагами.

Какие нужны документы для наемных работников?

Имея постоянное место работы и трудовой стаж, помимо вышеперечисленных документов работнику стоит не забыть следующие:

  • Копию трудовой книги.
  • Справку по форме банка или НДФЛ №2.

Важное условие! Необходимо наличие на трудовой книжке пометки о настоящем месте работы. Если клиент является участником зарплатного проекта, то ему не нужно предоставлять ни справку о денежных поступлениях, ни документ о занятости. В программе у ВТБ 24 уже есть данная информация.

Военным надо предоставлять в обязательном порядке копию контракта и выписку о временных сроках на службе.

Перечень документов для частных предпринимателей

Бизнесмены – обычные люди, и иногда им надо оформить ипотеку. Чаще это касается индивидуальных предпринимателей.

Помимо стандартного перечня, им надо будет подготовить:

  1. Справку из реестра акционеров или из УГРЮЛ. Эта справка действует только 45 дней с момента выдачи.
  2. Выписка с текущего счета о ежемесячном движении средств. Необходимы данные за последние полгода.
  3. По имеющимся счетам в других финансовых учреждениях необходима выписка, что на Вас не оформлен ранее заем.
  4. Справка из налоговой о Вашей хозяйственной деятельности (или бухгалтерский журнал).
  5. Если Вы занимаетесь лицензионной деятельностью – копию лицензии приобщить в общий пакет бумаг.
  6. Приобщить также потребуется об существующих займах, кредиторке и дебиторке.

Ипотека по двум документам в ВТБ 24

Меньше всего документов требуется для оформления ипотеки на квартиру или дом по 2 документам. С собой на руках иметь оригинал и копию паспорта РФ, а также иной документ, который удостоверит Вашу личность (водительские права и др.).

Подробнее про ипотеку по 2 документам читайте здесь. Военным нужно взять военный билет, который и будет для них вторым документом, удостоверяющим личность.

Супругам при себе нужно иметь копию паспорта жены/мужа.

На официальном сайте необходимо заполнить поля анкеты, и отправить ее на рассмотрение банку. Проследите за документами на выбранную недвижимость.

Но при малом количестве бумаг, взамен вы получите повышенную учетную ставку и большой первый взнос.

Бумаги на квартиру

Эти документы напрямую касаются покупки жилого имущества. На жилое помещение требуется собрать следующие бумаги:

  1. Сертификат, удостоверяющий Вас владельцем имущества.
  2. Причина вступления в права собственности (соглашение о купли-продажи, дарственная или др.). Росреестр предоставляет эти бумаги по требованию. Вы столкнетесь с господдержкой – оплата в пользу государства пошлины.
  3. Кадастровый паспорт – документ жилого имущества с номером, площадью и назначением по использованию. Чтобы его получить, нужно написать заявку в Росреестр.
  4. Справка из домового журнала. Она описывает всех зарегистрированных в квартире.
  5. Справку об отсутствии просрочек по квартплате.
  6. Обычный паспорт.
  7. Документ от оценщика, указывающий рыночную стоимость жилья.

Это стандартизированный комплект документов. Но существуют нюансы, если владелец ребенок, то органы опеки должны выдать от него согласие на проведение сделки.

Без позволения ребенка эта сделка не является действительной. Ее можно обжаловать на законных основаниях.

Законность сделки будет под угрозой, если продавец не предоставит согласие второго из супругов в случае, если это совместная недвижимость.

Продавцом может выступить юридическая компания. Тогда потребуется приурочить ее уставную документацию для проведения сделки.

Регистрация и вступление в права собственности

Полный набор документов отправляется в ВТБ 24 на рассмотрение. Получив положительный ответ, Вы можете готовиться к последнему этапу перед финишем. Заключается соглашение о выдаче кредита по ипотеке и соглашение о купли-продажи недвижимости под залог. Потребуется госрегистрация.

Нужно написать заявление, приложить договор о купли-продажи, и квитанцию об оплате пошлины.

Рассмотрение займет 5 календарных дней. Если государственный орган все удовлетворит, то на Вас будет оформлено право владения. В случае ошибок или недочетов будет отказано. После устранения можете снова подать на установление права собственности.

До погашения задолженности жилье остается на попечительстве у банка ВТБ 24. Свободно владеть, дарить и распоряжаться нет возможности. Все действия нужно согласовывать с ВТБ 24.

Выводы

Следует ознакомиться со всеми требованиями банка ВТБ 24 по оформлению ипотеки. Время – главное, что будете терять при малейших ошибках. Внимательно отнеситесь к выбору объекта недвижимости и запрашиваемых документов по нему.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/dokumenty/

Втб 24 документы для оформления ипотеки | какие нужны документы

Документы для ипотеки втб

Дата обновления статьи: 24.04.2019

статьи:

Ипотечное кредитование является выходом из положения для тех, кто не может приобрести жилье за свои собственные средства. Среди прочих банков ВТБ 24 предлагает своим клиентам целый ряд ипотечных кредитных программ. Рассмотрим пакет документов, который следует подготовить потенциальному заемщику, если он желает купить жилье в кредит.

Анкета заемщика

Это базовый документ, который предоставляют практически все потенциальные заемщики, независимо от вида кредита в любом банке. Требуемые банком ВТБ 24 документы для ипотеки – это носители информации о заемщике, оценив которую, банк примет решение выдавать кредит или не выдавать.

Анкета соискателя кредита в данном случае играет важнейшую роль в этом процессе. Она представляет собой десять листов с полями, собирающими те или иные данные о потенциальном заемщике.

Ее форма не изменяется в зависимости от выбранной кредитной программы, разница может быть лишь в заполнении или незаполнении некоторых приложений или полей.

На первых двух листах заемщик указывает свои личные данные, включая семейное положение, а также сведения о членах семьи и выбирает желаемые условия кредитования из предложенного списка.

На третьем и четвертом листах указывается дополнительная информация о заемщике: уровень образования, владение ценным имуществом, кредитная история и т.д. Пятый и шестой лист предназначены для удостоверения указанных выше данных подписью и указания дополнений (при наличии).

С седьмого и по девятый лист анкета содержит приложения, которые актуальны для той или иной кредитной программы. Десятый лист – это согласие на обработку и хранение банком персональных данных заемщика.

Документы, удостоверяющие личность

Для оформления любого кредита на приобретение жилья требуется предоставить два документа, удостоверяющих личность. Первый – это, разумеется, паспорт.

Также может понадобиться сделать с него копию или несколько копий, которые затем сотрудники банка сохранят у себя в личном деле, заведенном на заемщика.

Также необходимо будет предоставить еще одно удостоверение личности для оформления займа в рамках направления кредитования в ВТБ 24 – ипотека, какие документы это могут быть? Это может быть один документ из следующего списка:

  1. водительское удостоверение;
  2. страховое пенсионное удостоверение;
  3. заграничный паспорт;
  4. военный билет (для военнослужащих);
  5. студенческий билет (для студентов) и т.д.

Справка о доходах

Справка о доходах может оформляться работодателем как в установленной форме 2-НДФЛ, так и в любой произвольной форме. Она должна содержать сведения о заработной плате заемщика с разбивкой по месяцам за весь прошедший год и уже минувшие месяцы текущего года. Если работодатель решил сделать справку в произвольной форме, то ее необходимо согласовать с банком.

Копия трудовой книжки

Заемщик должен взять на текущем месте работы свою трудовую книжку и снять копии со всех ее заполненных листов. Каждая страница такой копии должна быть заверена печатью текущего работодателя.

Копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции о том, что она принята

Это требование касается тех, кто имеет дополнительные виды заработка, кроме заработной платы и отчитывается по ним в налоговую службу. Также это касается индивидуальных предпринимателей, а также других самозанятых граждан.

Копия трудового договора

Такое требование относится к тем, кто заключил с работодателем не устный, а письменный трудовой договор или контракт.

Перечень документов, которые не относятся к обязательным, но могут повлиять на величину процентной ставки:

  1. копии:
    •  свидетельства о временной регистрации;
    •  договора аренды квартиры;
    •  документов о полученном образовании;
    •  дополнительных документов, подтверждающих наличие доходов;
    •  документов, подтверждающих наличие долговых обязательств;
    •  документов, доказывающих факт владения ценным имуществом;
    •  учредительных документов юридического лица, если заемщик является его аффилированным лицом.
  2. оригиналы:
    •  документы, подтверждающие положительную кредитную историю;
    •  выписки с банковских счетов, депозитов, сберегательных книжек.

Документы, необходимые для ипотеки в ВТБ 24 в программе «победа над формальностями»

При желании в быстрые сроки оформить кредит, не подтверждая при этом собственный доход, можно воспользоваться программой, которую назвали «Победой над формальностями». Чтобы получить положительный ответ, потребуется предоставить только 2 документа:

  • Паспорт гражданина РФ. Обязательное условие – наличие прописки по месту жительства.
  • СНИЛС, при невозможности его предоставления, используют ИНН (этот вариант чаще всего используют клиенты, состоящие на военной службе).

При этом, выбирая такую программу, учтите несколько важных пунктов:

  • размер первоначального взноса должен составлять минимум 40% для покупки вторичной недвижимости, а также от 30% при приобретении жилплощади в новостройке;
  • данная программа используется только на покупку втор. жилья, а также квартир в новостройках.

Также по данной программе проводится рефинансирование.
                                                                                                                                           

Документы для оформления ипотеки в ВТБ 24 по мат. капиталу

Чтобы получить ипотечный кредит, используя материнский капитал, потребуется подготовить ряд дополнительных бумаг:

  • сертификат государственного образца на семейный (материнский) капитал;
  • уведомление или справку из локального отделения ПФ России, в котором будет указываться баланс по материнскому капиталу.

Второй документ предъявляется на протяжении 60 суток с момента принятия банковской компанией решения о предоставлении кредитных средств.

Военная ипотека: список документов

Отдельный пакет документов для ипотеки в ВТБ 24 подготавливается и для военной ссуды. Список требуемых бумаг:

  • анкета-заявление, чтобы получить финансовую помощь на покупку недвижимого имущества;
  • паспорт жителя РФ;
  • ИНН или свидетельство о страховании;
  • уведомление об участии в НИС, чтобы получить целевой заем.

Когда будет рассмотрена заявка, банковское учреждение может потребовать дополнительные бумаги, связанные с получением ипотечного кредитования.

Какие документы нужны на ипотеку в ВТБ 24 владельцам бизнеса?

Часто встречаются ситуации, когда за оформлением ипотечной ссуды обращаются индивидуальные предприниматели. В данных ситуациях предусматривается подготовка отдельного списка документации. Помимо основного пакета, который требуется всем клиентам, индивидуальным предпринимателям понадобится предоставить еще и такие уведомления:

  • официальную выписку о реестре ИП;
  • декларацию по налогам за последний год предпринимательской деятельности;
  • документы о постановке на налоговый учет.

В определенных случаях банковские сотрудники могут потребовать проведения осмотра бизнеса, чтобы составить заключение о ведении бизнеса, уровнях дохода, получаемых клиентом. Иногда от составленного документа зависит, будет ли выдана жилищная ссуда или нет.

Втб 24: список документов на жилье для ипотеки

Чтобы получить ипотеку в ВТБ 24, потребуются и документы на приобретаемое недвижимое имущество. К основному пакету свидетельств причисляется наличие:

  • права собственности на продаваемое жилье, которое предоставляется продавцом;
  • договора о проведении купли-продажи;
  • кадастрового паспорта, в котором отображаются все важные данные о состоянии покупаемой недвижимости, информация о назначении помещения, другие данные;
  • выписки из домовой книги;
  • отсканированный вариант лицевого счета, где указана информация об отсутствии или наличии задолженности по выплатам квартплаты;
  • паспорт человека, который продает недвижимость;
  • результаты оценки от независимого эксперта.

Если собственниками жилья выступают несовершенные лица, потребуется получить официальное разрешение от органов опеки и попечительства.

Отзывы клиентов о подготовке документов

Сергей Р., Москва:

«Оформлял ипотеку в ВТБ по двум документам – СНИЛС и паспорту. Вообще никаких проблем не возникло. Все прошло быстро, они бы не тянули при предоплате в 40%».

Маргарита, 33 года, Питер:

«Ипотека заставила нас хорошенько пособирать документы. Муж – ИП, если бы знали, что будет столько мороки, оценка бизнеса, тогда бы сразу оформляли на меня. Но все прошло нормально, кредит дали, жилье купили. Теперь осталось только выплачивать».

Источник: https://kreditipo.ru/vtb-24-dokumenty-dlya-ipoteki/

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 – список

Документы для ипотеки втб

Хотите проконсультироваться у юриста бесплатно? Пишите в чат справа внизу или звоните на горячую линию 8 800 350-84-13 (доб. 760) — звонок по РФ бесплатен.

Ипотечное кредитование – удобная возможность для россиян приобрести долгожданную недвижимость. Правда, финансовые учреждения, не очень охотно раздают кредиты.

Кандидатов ждет предварительная проверка, которая состоит из сбора и подачи необходимых документов, проверки кредитной истории и подтверждения платежеспособности и надежности.

Какие нужны документы для ипотеки в ВТБ банке зависит от того, кто обращается за кредитом и, есть ли возможность сделать первый вклад.

Обязательные бумаги для ипотеки ВТБ

Перечень документов для оформления ипотечного кредитования можно условно разделить на основной и дополнительный. В первую категорию относятся те бумаги, сбор которых необходим для всех кандидатов. Вторая содержит перечень справок и официальных выписок, требуемых лишь в исключительных обстоятельствах.

Необходимые документы для оформления ипотеки в ВТБ:

  • личный паспорт, подтверждающий гражданство и адрес проживания (другие документы, удостоверяющие личность, использованы быть не могут);
  • СНИЛС;
  • справка с официального места трудоустройства о доходах (выписка содержит сведения за последние полгода);
  • справка работодателя, подтверждающая факт официального трудоустройства (отображается занимаемая должность, оклад и совокупный срок службы на текущем предприятии);
  • военный билет (если заявление на кредит подает мужчина призывного возраста – до 27 лет).

Для супругов

Если получением ипотеки занимается супружеская пара, то заемщиком все равно будет выступать один из партнеров.

В таком случае для оформления ипотеки обязательно предстоит подать:

  • паспорт второго супруга;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • нотариальное согласие партнера на получение кредита для приобретения недвижимости;
  • сертификат Материнского капитала, если такой будет использоваться при погашении займа.

Чтобы ускорить обработку заявления, лучше сразу принести с собой копии всех собранных документов.

Заверять копии не нужно, но должны быть изготовлены ксероксы всех страниц используемых документов (даже если они не содержат информации).

Для разных категорий трудящихся

Обязательное условие для получения ипотеки в ВТБ 24 – платежеспособность, то есть заявитель должен подтвердить, что у него есть регулярный и постоянный доход, позволяющий делать ежемесячные взносы по кредитам.

Наемные служащие

Какие документы нужны для ипотеки, подтверждающие платежеспособность заёмщика:

  • наличие соглашения, на основании которого гражданин приступает к исполнению трудовых обязанностей (гражданский договор или трудовой контракт);
  • совершение регулярных страховых отчислений за работника со стороны работодателя;
  • внесение сведения о месте службы в трудовую книгу (только работа по совместительству по дополнительному месту исполнения обязанностей может не вноситься в книжку).

Работающие лица, должны представить:

  • копии трудовой книжки (все страницы заверяются печатью предприятия, где трудится заявитель и подписью должностного лица, который делал копии);
  • справка 2 НДФЛ.

ИП

Документы для ипотеки будут немного отличаться, если речь идет об индивидуальном предпринимательстве.

Это связано с тем, что такие лица работают сами на себя, а потому могут закрыть ИП в любое удобное время. Второй момент – налогообложение.

ИП делают отчисления подоходного налога, но не в размере 13%, а гораздо больше, поэтому фактический и задекларированный доходы будут значительно отличаться.

Чтобы банк принял к рассмотрению заявление, предстоит подготовить следующие бумаги:

  • выписка из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая регистрацию лица в качестве предпринимателя (граничный термин действия справки – полтора месяца);
  • справка из банка по финансовому счету, который используется для бизнеса (бумага должна содержать сведения об обороте денежных средств за последние полгода);
  • получение справок из финансовых учреждений об отсутствии кредитов и других займов;
  • копия лицензии на занятие определенной деятельностью или распространение особого перечня товаров;
  • справка из налоговой касательно ведения хозяйственной деятельности.

Дополнительно банк будет проверять кредитную историю, включая данные о полученных ранее займах и об условиях их погашения заемщиком.

Ипотека по двум документам – условия

ВТБ 24 предлагает своим клиентам упрощенный вариант получения денежных средств. Программа заключается в том, что оформляется ипотека по двум документам  в кратчайшие сроки . Удобно, но такая ипотека характеризуется высокими процентами, малым сроком для погашения задолженности, а также необходимостью внесения большого первоначального взноса.

2 документа для получения ипотеки ВТБ:

  • личного паспорта;
  • другого персонального документа, удостоверяющего личность (заграничный паспорт, водительские права).

Если в такой способ получить кредит желают супруги, то также потребуется копия паспорта второго партнера.

Удобно, что оформить заявку на кредит можно онлайн на сайте банка. С этой целью предстоит заполнить онлайн анкету и подгрузить отсканированные копии всех бумаг. О результатах рассмотрения обращения граждане будут уведомлены на электронную почту.

Приобретение недвижимости

Суть ипотеки в том, что заемщик не получает деньги, а банк их переводит напрямую продавцу недвижимой собственности.

Чтобы деньги поступили на счет продавца, ему нужно подготовить следующие бумаги:

  • личный паспорт;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на недвижимость (действительна только на протяжении одного месяца);
  • правоустанавливающие бумаги, то есть документы, на основании которых продавец получил права собственности на объект;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из ЖЭК об отсутствии долгов по оплате коммунальных платежей;
  • заключение оценочной стоимости недвижимости.

Государственная регистрация – предпоследний шаг на пути получения ипотеки

Документы для ипотеки на квартиру должны также включать бумаги, подтверждающие регистрацию имущественных прав на недвижимость. Оформлением прав собственности на недвижимые объекты занимается Росреестр. Участники правоотношений должны лично обратиться в территориальное отделение государственного реестра с полным пакетом сопутствующих документов.

Как показывает практика, уже на протяжении пяти суток участники смогут получить подтверждение, что данные о владельце изменены. Новые выписки из единого государственного реестра передаются в банк. Но до момента полного погашения кредита собственник имеет ограниченные возможности распоряжения объектом.

После того, как финансовое учреждение удовлетворит заявление и будут пройдены все этапы покупки (занимает до четырех месяцев), продавец собственности должен будет представить номер банковского счета, на который нужно перевести деньги. Необязательно оформление счета в ВТБ, но если воспользоваться услугами того же финансового учреждения, то получится сэкономить на процентах.

Обновление статьи: 26.01.2020

Источник: https://tvoj-yurist.ru/dokumenty-dlya-ipoteki-v-vtb-24/

Документы для ипотеки в ВТБ 24

Документы для ипотеки втб

Для получения официального согласия на кредитование по приобретению жилья, необходимо собрать руководством банка, обозначенный пакет — обязательных и дополнительных справок. В основе данной статьи можно узнать, какого плана документы для ипотеки в ВТБ 24 требуются, что нужно предоставить в учреждение и получить быстрое одобрение.

Втб 24 ипотека документы для ипотеки

Несмотря на факт, что финансовая организация дает информацию относительно главных условий по выгодному жилищному кредитованию, требуется уточнить, какого плана нужны бумаги для ее оформления и последующего перечисления.

Есть стандартный пакет бумаг и справок, есть дополнительный перечень, что определяется индивидуальной системой кредитования. В процессе разработки перечня сотрудники организации примут во внимание параметры установленных процентных плат и временной период.

В определенных случаях банковская компания в состоянии принять официальную заявку, используя всего две или три справки – обычный паспорт, стандартная трудовая книжка или справка от работодателя относительно доходов.

Очень часто уже этого хватит для положительного решения, предварительно оценив уровень порядочности соискателя. Если у руководства возникают некоторые вопросы к потенциальному заемщику, могут потребоваться дополнительные бумаги.

Список документов для ипотеки ВТБ 24

При оформлении и получении жилищного займа в обязательном порядке требуются официальные правоустанавливающие справки.

Сюда можно отнести специальное свидетельство, доказывающее право личной законной собственности и его основания.

Среди них выделяются такие справки, как соглашение относительно купли-продажи, договор мены жилья или его дарения, бумаги, доказывающие факт получения наследства и все приватизационные справки.

Заменить его можно справкой из домовой, где обозначены информационные данные относительно прописанных лиц на период написания и регистрации соглашения касающегося передачи недвижимого имущества. Предоставляется грамотно составленная выписка из стандартного реестра прав и основные сделки с недвижимостью.

Решая, какие документы нужны для ипотеки в ВТБ 24 на квартиру, потенциальному заемщику потребуется предоставить следующий список:

  1. Согласие официального супруга на реализацию жилого помещения, за исключением объекта, полученного в наследство.
  2. Нотариально заверенная доверенность, если в сделке принимает участие третье лицо.
  3. Если определенная часть квартиры находится в собственности человека, не достигшего совершеннолетия, потребуется дать официальное разрешение от органов опеки.

Существует также перечень определенных бумаг, предназначенные исключительно для лица, покупающего жилье. Среди самых основных из них можно отметить:

  • Заключение оценщика, в котором обозначена стоимость жилого объекта по рыночным показателям;
  • Бумаги, являющиеся подтверждением материального достатка;
  • Если официальный покупатель на время заверения сделки находится в официальном браке, но занимается оформлением личной собственности, нужно предоставить специальное разрешение от второго партнера на проведение подобной операции. В прямой зависимости от случая пользователь может предоставить брачный контракт, устанавливающий основные правила по разделению установленной собственности на уже имеющееся в распоряжении имущество;
  • Если покупатель в официальном банке не состоит, необходимо предоставить официальное нотариально заверенное заявление, касающееся того, что на время заключения сделки клиент не был в браке;
  • При участии в сделке несовершеннолетнего лица, потребуется разрешение от сотрудников опеки.

Если ипотечный заем предоставляется в рамках социальной программы, от заемщика могут потребоваться такие бумаги, как брачное свидетельство, расчет платежеспособности, основанных на получаемой прибыли, стандартный сертификат на получение капитала и официальное разрешение на оформления жилищного кредита на жилой объект.

Любая финансовая организация задействует особые технологии для проведения грамотной оценки общей материального положения заемщиков. Это автоматически повлияет на правила относительно подбора важных справок, направленных на жилищный займ. Клиентам постараются подобрать подходящую программу, где объем требуемых сведений будет приближен к самому минимуму.

Пакет документов для ипотеки в ВТБ 24

На сокращенный пакет бумаг в ВТБ 24 намерены рассчитывать лица с достаточно активным банковским стажем сотрудничества.

Оценка плательщика в подобной ситуации осуществляется строго по причине факта, как долго клиент производил пополнения своего депозитного счета, каким образом тратятся денежные средства, а также стремится ли он накопить их.

После подобных исследований руководство получает картину, позволяющую наблюдать уровень платежеспособности клиента.

Если за клиентом числится позитивная кредитная история в иных банках, официально отправив запрос в ВТБ, допускается рассчитывать на минимальное количество ценных бумаг. Такие клиенты имеют право получить ипотечные деньги на следующих выгодных для клиента условиях:

  1. Сумма займа примерно в 100 млн рублей.
  2. Временной период до 25 лет.
  3. Первичный взнос примерно 15%.
  4. Годовая ставка по процентам – выше 11,2%.
  5. Ипотечный заем предоставляется обычным российским молодым семьям, например, с применением капитала.
  6. Оперативность в изучении запроса.
  7. Профессиональная помощь при оформлении необходимых для сделки документов.
  8. Незначительная по времени бюрократическая волокита и равно небольшое количество посещений финансового учреждения.

Документы для получения ипотеки в ВТБ

В определенных случаях потребуется собрать дополнительный пакет. Это специальный вторичный объект, состоящий из следующих:

  1. Договор проведенной купли-продажи, посредством которых есть возможность провести подтверждение наличия собственности на обозначенные объекты. Сюда можно отнести паспорт, ПТС. Что касается собственности, то это земельный участок, обычная квартира, загородная дача или автомобиль.
  2. Листы, доказывающие наличие вкладов или счетов.
  3. Соглашения о сдаче личного имущества в прибыльную аренду.
  4. Ранее выданные и оформленные иными кредиторами, в которых обозначается остаток по долгу или отметка относительно возврата суммы.
  5. Могут потребоваться дипломы относительно полученного образовании. Это не обязательные бумаги. На зачисление положительной характеристики оказывают влияние все полученные формы образования и обучения.

На основании всего сказанных выше можно сделать вывод, что на получение одобрительного результата и согласия при получении ипотеки, потребуется достаточно серьезный пакет. Чем больше условий проведенного кредитования будет соблюдено, чем больше будет предоставлено в ВТБ 24 документы для ипотеки, тем выше вероятность перечисления выгодного займа и кредита.

Подводя итоги

Для ипотеки в банке ВТБ 24 требуется предоставить две категории – обязательные и дополнительные. Если будут предоставлены не все обязательные, заявка не пройдет еще на фазе рассмотрения.

Что касается дополнительных, то они не относятся к категории очень важных, но при этом могут оказать положительное влияние на услугу заявителя.

Только так можно рассчитывать на положительное влияние в процессе одобрения ипотечного займа.

Если грамотно подойти к решению вопроса по подготовке справок, если будет собран нужный пакет, оформление пройдет максимально оперативно. Более того, можно гарантированно получить положительное решение на получение займа.

Источник: https://to-banks.com/dokumentyi-dlya-ipoteki-v-vtb-24.html

Mezak
Добавить комментарий